Etätöihin Italiaan - asunnon hankinta
Facebook ryhmistä paikallisten kohteiden löytäminen suhteilla on aika harvinaista herkkua.
Ryhmissä, joissa Sisiliassa asuvat ulkomaalaiset kysyvät juuri tätä maltillisen vuokrahinnan toivossa, vastaukset ovat aina seuraavanlaisia: katsoitko jo Airbnbstä? Kokeile Bookingia!
Vaihtoehtoinasi ovat siis alustoiden kautta loma-asunnon vuokraaminen tai sitten pidempään tarpeeseen virallisen vuokra-asunnon hankinta.
Huolettomin on tietysti esimerkiksi Airbnb, muttei ainoa vaihtoehto!
Ajatellaan koko ajan, että oleskelusi kestää vähintään kuukauden.
Mikäli et puhu italiaa, voi olla, että Suomesta käsin englanniksi netin surffailu voi tuntua puuduttavalta ja valikoima rajatulta.
Paras vinkkini olisikin, että mikäli etsit ostettavaa kohdetta, pidempiaikaista vuokra-asuntoa etätöiden ajaksi, vaihto-opiskelun ajaksi tai kesäasunnoksi - tule itse ensin paikan päälle!
Katsot sitten myytäviä tai vuokrattavia kohteita Italiasta, näyttää olevan sääntö, eikä poikkeus, että kuvat ovat huonoja! Lisäksi kylistä ja kaupungeista löytyy aina kohteita, joita ei ole listattu nettiin, mutta ikkunassa roikkuu “myydään” tai “vuokrataan” kyltti!
Kun olet paikan päällä, voit ilmaista kiinnostuksesi ja tarpeesi pidempi aikaisesta kohteesta kahvilan myyjälle, kaupan kassalle, tupakkakaupan omistajalle tai Airbnb kohteesi hostille!
Usein toimiva keino onkin ensin majoittua potentiaalisella alueella Airbnbssä ja siten jalkautua alueelle - olisiko se itselle toimiva paikka?
Vähintään kuukauden mittaisista majoituksista saa usein Airbnbssä kestoalennusta. Airbnbn kuukausihinnat kannattaa ottaa hintatasoksi vertailuun, kun tekee budjettia etätyölomalle.
Vaikka Sisiliasta voikin saada vuokra-asunnon alle 500 euron kuukausihinnalla, on harvinaista, että vuokranantaja suostuisi vuokraamaan tavallista vuokra-asuntoa vain yhden kuukauden ajaksi. Alle 500€ on edullinen Airbnbn hintoihin verrattuna, mutta sen varaan ei siis kannata rakentaa budjettia.
Vuokra-asunnot vuokrataan pääsääntöisesti, lähes poikkeuksetta, kalustettuna. Se, että kuuluuko vesi, sähkö ja kaasu hintaan, on täysin tilannekohtaista.
Vuokra-asuntoa voi olla haastava saada vuokrattua vain kuukaudeksi ja omistaja voi vatiaa Italian codice fiscalen eli verotunnuksen vuokraajalta. Mikäli vuokraa ei makseta käteisellä, tilinsiirtoa varten ulkomaalaisen pankkitiliin voidaan suhtautua varauksella. Paras kandidaatti vuokraamaan asunnon Italiasta on hän, joka haluaa sen pitkäksi ajaksi ja on kirjoilla Italiassa. Silloin hän pystyy itse järjestämään sujuvasti sähkösopimuksensa, nettiyhteytensä ja maksaa vuokran italialaiselta pankkitililtä.
Cataniassa on määrällisesti enemmän loma-asuntoja, kuin “tavallisia vuokra-asuntoja”, sillä majoitusbusiness on räjähtänyt ja yhden kuukauden mittainen tarve asunnolle katsotaan lomaksi.
Kiinnostaako etätyöt Italiassa?
